Voorkeursrecht

Wanneer een huurder en een verhuurder met elkaar overeenkomen dat de huurder een voorkeursrecht heeft met betrekking tot het gehuurde, moet de verhuurder, wanneer hij besluit het gehuurde te verkopen, dit eerst aan die huurder aanbieden. De huurder mag het aanbod vervolgens accepteren of verwerpen. Alleen indien de huurder het aanbod verwerpt, mag de verhuurder het aan iemand anders ter verkoop aanbieden.

Het verschil tussen het voorkeursrecht en de koopoptie is dat het initiatief in geval van koopoptie bij de huurder ligt. Die kan op een gegeven moment besluiten dat hij het gehuurde wil kopen, en dan is de verhuurder verplicht om met deze koop in te stemmen.