Ontruimingsbescherming

Wanneer de verhuurder van een 230a-bedrijfsruimte een ontruimingsaanzegging doet, heeft de huurder recht op ontruimingsbescherming. Dit houdt in dat hij uitstel van ontruiming kan aanvragen bij de rechter, en dit krijgt toegewezen wanneer zijn belang daarbij disproportioneel groot is in verhouding met het belang tot ontruiming van de verhuurder.

Het verzoek tot uitstel moet binnen twee maanden na ontvangst van de ontruimingsaanzegging worden aangevraagd. De rechter kan maximaal een jaar verlenging van de ontruimingstermijn bevelen, en dat op verzoek van de huurder nog tweemaal met maximaal een jaar verlengen.

Zie 7:230a BW.