Leegstandwet

De Leegstandwet maakt het mogelijk om een leegstaand huis of pand tijdelijk te verhuren wanneer het pand niet in gebruik is.

Deze regeling is bijzonder omdat tijdelijke huur normaliter verboden is vanwege de huurbescherming van huurders. Die bepaalt dat huurovereenkomsten alleen om serieuze redenen opgezegd kunnen worden, en niet simpelweg omdat een nieuwe huurder zich aandient. Op basis van de Leegstandwet kan een pand dat tijdelijk geen huurder heeft echter toch voor zo’n korte periode verhuurd worden.

De Leegstandwet was aanvankelijk uitsluitend bedoeld voor woningcorporaties met panden die leegstonden in afwachting van renovatie of sloop. Sinds kort is het echter ook voor particuliere huisbezitters mogelijk om bijvoorbeeld een huis te verhuren wanneer men het niet verkocht krijgt en dreigt dubbele kosten te krijgen omdat men al een nieuw huis betrokken heeft. Hetzelfde geldt onder omstandigheden voor leegstaande kantoorpanden die geen woonbestemming hebben.