Koopoptie

Wanneer een huurder en een verhuurder een beding in hun contract opnemen dat bepaalt dat de huurder het recht heeft om op een bepaald moment het gehuurde van de verhuurder te kopen, dan heet dat een koopoptie. Deze optie geldt normaliter gedurende een bepaalde periode, en soms wordt ook al een bepaalde prijs afgesproken waarvoor kan worden gekocht.

Het verschil tussen de koopoptie en het voorkeursrecht is dat het initiatief daar bij de verhuurder ligt. Wanneer die besluit tot verkoop van het verhuurde over te gaan, moet hij het als eerste aan de huurder aanbieden. Die kan het aanbod accepteren of verwerpen, maar in geen geval aanspraak maken op een recht op het gehuurde te kopen.